Sur quel type de terrasse installer ma véranda ?

La véranda : une solution astucieuse pour couvrir une terrasse

Installer une véranda en aluminium sur sa terrasse permet de gagner de nombreux mètres carrés et donne la possibilité de créer une pièce de vie supplémentaire. C’est la solution idéale lorsque la famille s’agrandit par exemple. D’ailleurs, tous les aménagements sont possibles dans une véranda : cuisine, salon, salle à manger, atelier ou encore chambre. Grâce à leur isolation renforcée, les vérandas d’aujourd’hui ne sont plus de simples jardins d’hiver où il fait trop froid en hiver et trop chaud en été. 

Entre l’intérieur et l’extérieur, cette espace habitable offre une vue imprenable sur le jardin et permet d’en profiter toute l’année sans être embêté par le vent, la pluie ou le froid. De plus, la véranda apporte un cachet supplémentaire à votre propriété. Il vous suffira de choisir le style et la forme qui s’accorderont au mieux avec le reste de votre habitation. Pour assurer la continuité avec la maison, il est possible de retirer quelques menuiseries existantes pour accéder à la véranda plus facilement. 

La terrasse : l’emplacement idéal pour une véranda 

La construction d’une véranda en alu sur une terrasse existante facilite grandement sa mise en place, sous réserve que celle-ci soit conforme aux indications données par Gustave Rideau notamment en terme de maçonnerie.  

En règle générale, l’orientation d’une terrasse est étudiée pour profiter au mieux de son exposition au soleil. 
Les travaux de maçonnerie et de gros œuvre sont réduits car la terrasse peut servir de fondation à la véranda. 
L’accès à la terrasse depuis l’habitation est normalement déjà considéré. On évite ainsi de réaliser des travaux pour créer des ouvertures (baies vitrées) ou pour une mise à niveau du sol notamment. 

Avant de commencer votre projet d’agrandissement de maison, il est essentiel de définir la surface que vous souhaitez allouer à la véranda. Cette étape influencera le choix du modèle de véranda, les démarches administratives nécessaires et le budget à prévoir. Une véranda bien dimensionnée s’intégrera harmonieusement à votre habitation et répondra à vos besoins spécifiques.​

Les démarches administratives

Les démarches administratives d’un projet d’extension dépendent principalement de la surface envisagée. Pensez à consulter le Plan local d’urbanisme (PLU) et/ou le plan d’occupation des sols (POS) en mairie.

• Si la surface au sol est inférieure à 20 m2, une simple déclaration préalable de travaux suffit. Vous pouvez la déposer directement en mairie ou l’envoyer par lettre recommandée avec accusé de réception. Vous recevrez une réponse vous précisant la date à laquelle vous pourrez débuter les travaux. La validité de votre déclaration de travaux est de 2 ans.
• Si la surface au sol est supérieure à 20 m2, une demande de permis de construire est obligatoire. Une fois votre dossier déposé en mairie, vous recevrez un reçu avec la date de début des travaux. Si le projet est rejeté, vous pouvez présenter un recours amiable à la mairie et un recours judiciaire auprès du tribunal administratif. Suite à l’obtention du permis de construire, vous disposerez d’un délai de 3 ans pour débuter les travaux.

Peut-on couvrir qu’une partie de sa terrasse ?

Vous pouvez aussi décider de ne pas couvrir entièrement la terrasse avec une véranda. Il peut être intéressant de garder un côté à l’air libre pour profiter pleinement des belles journées d’été en installant, par exemple, un coin bain de soleil pour bronzer et/ou se reposer. De plus, selon son exposition, la véranda va créer une barrière contre le vent et vous garantir des moments très agréables. 

Transformer sa terrasse en véranda dépend principalement de l’état de cette dernière. Si elle est jugée comme irréprochable par les métreurs de Gustave Rideau, la véranda sera posée directement sur la terrasse grâce à la réalisation d’un surbau K aussi appelée semelle en béton.

Terrasse en béton : la base idéale

Le béton est la meilleure option pour accueillir une véranda sur terrasse. Robuste et durable, il offre une excellente stabilité et ne nécessite généralement aucune adaptation particulière avant la pose. Que vous optiez pour une véranda aluminium, une véranda bioclimatique ou un modèle plus classique, une dalle en béton assure une installation pérenne.

Terrasse en bois : chaleur et authenticité

Installer une véranda sur une terrasse en bois est possible, mais quelques précautions s’imposent. Le bois étant un matériau vivant, il peut bouger avec le temps. Il est donc important de renforcer la structure et de vérifier sa capacité à supporter le poids de la véranda. Dans certains cas, la mise en place d’une dalle bétonnée sous-jacente est recommandée pour éviter tout affaissement.

Terrasse sur pilotis : une solution à sécuriser

Si votre terrasse est surélevée ou repose sur des pilotis, l’installation d’une véranda est envisageable, mais sous certaines conditions. Une étude préalable par un professionnel est indispensable pour vérifier la résistance des fondations. Des volets roulants et une isolation thermique et phonique performante seront également essentiels pour assurer un confort optimal en toute saison.

Terrasse carrelée : attention à l’étanchéité

Si votre terrasse est déjà carrelée, assurez-vous qu’elle repose sur une base suffisamment solide pour supporter la charge d’une véranda extension. Il faudra également veiller à l’étanchéité entre le carrelage et la structure de la véranda pour éviter toute infiltration d’eau.

Terrasse en pierre ou en pavés : charme et adaptation

Une terrasse en pierre naturelle ou en pavés apporte du cachet à votre extérieur, mais elle peut nécessiter des ajustements. Comme pour le carrelage, une étude du support est indispensable afin d’éviter les tassements ou fissures.

Transformer sa terrasse surélevée en véranda

Si vous souhaitez transformer votre terrasse en hauteur en véranda, vous devrez faire une demande spécifique qui permettra d’évaluer la faisabilité du projet ainsi que les travaux à prévoir.