L’implantation du pool house doit respecter une certaine distance avec la limite de propriété. Cette distance est définie par le PLU ou, à défaut, par le règlement national d’urbanisme. À titre indicatif, une distance minimale de 3 mètres par rapport aux limites séparatives est souvent appliquée, mais ce seuil peut varier selon les communes.
Dans certains cas, une distance plus importante peut être exigée, notamment lorsque le pool house est considéré comme une construction fermée. On parle alors d’un bâtiment clos et couvert, avec des murs et éventuellement des ouvertures, assimilable à une annexe ou à une petite dépendance. À l’inverse, une structure ouverte (type pergola ou abri léger) est généralement soumise à des règles d’implantation plus souples.
