Une extension de maison de 40 m2 apportera une belle plus-value à votre maison. Cette nouvelle pièce à vivre sera parfaitement intégrée à l'habitation et vous garantira isolation et confort toute l'année.
✓ Origine France Garantie ✓ Dimensions sur-mesure ✓ Prix livrés et posés
Faire une extension de maison de 40 m2 permet bien plus qu’un simple ajout de pièce. C’est souvent la surface idéale pour repenser entièrement l’aménagement d’un rez-de-chaussée, créer une pièce de vie confortable ou un espace multifonction. Parmi les projets d’extension maison les plus courants pour cette superficie, on retrouve :
Une salle à manger ouverte sur la cuisine et le jardin
Une suite parentale avec salle de bain attenante
Un local professionnel attenant à la maison pour télétravailler ou accueillir des clients
Un jardin d’hiver lumineux pour profiter de l’extérieur toute l’année
Une salle de sport, un atelier ou un espace bien-être
Un studio indépendant pour de la location ou pour accueillir de la famille
Grâce à cette surface habitable supplémentaire, vous pouvez agrandir votre maison tout en augmentant sa valeur. Cette taille intermédiaire permet une grande liberté architecturale, qu’il s’agisse d’un projet moderne avec extension maison à toit plat ou d’une extension maison traditionnelle accolée à une maison ancienne.
| Type d’extension | Prix moyen au m² TTC | Coût total estimé pour 40 m² | Commentaires |
|---|---|---|---|
| Extension traditionnelle (parpaing ou brique) | 1 000 € / m² | ≈ 40 000 € | Le plus courant, bonne intégration sur maison existante |
| Extension en ossature bois | 1 300 à 1 400 € / m² | ≈ 52 000 € à 56 000 € | Léger, rapide à monter, bon isolant |
| Extension en aluminium (chez Gustave Rideau) | 1 500 à 2 000 € / m² | ≈ 60 000 € à 80 000 € | Esthétique contemporaine, durable, sans entretien |
| Extension métallique | 1 600 à 2 100 € / m² | ≈ 64 000 € à 84 000 € | Design industriel, très solide mais peu répandu |
À noter : Ces prix s’entendent clos et couvert, sans aménagement intérieur. Ils peuvent varier selon le type de terrain, les règles locales, ou encore la complexité architecturale du projet.
Le prix d’une extension maison de 40 m2 varie en fonction de nombreux critères. Il est donc essentiel de bien prendre en compte tous les éléments qui influencent le coût final. Voici les principaux facteurs à considérer :
Extension latérale, surélévation de maison, ou aménagement des combles : chaque type d’extension implique des techniques de construction différentes.
Une extension à ossature bois peut être plus rapide à mettre en œuvre, mais demandera un entretien spécifique.
L’extension en aluminium, comme celles proposées par Gustave Rideau, offre une durabilité maximale et une esthétique contemporaine.
Une extension en parpaings ou une extension en brique peut se fondre dans l’existant mais alourdir la charge sur le bâti.
Le choix des matériaux impacte directement le budget. Une extension métallique ou une ossature bois sera différente d’un projet en dur. Les performances d’isolation thermique, la durée de vie et la facilité d’entretien selon les matériaux sont autant de points à évaluer.
Les coûts peuvent varier selon le type de travaux :
Aménagement intérieur : cloisonnement, électricité, plomberie, revêtements, pose de fenêtres…
Niveau de rénovation énergétique visé (isolation renforcée, vitrages performants…)
Intervention d’un maître d’œuvre pour gérer les travaux d’agrandissement et le suivi de chantier
La complexité du chantier dépend aussi de la nature du terrain, de l’emprise au sol, et de la localisation : maison de ville, maison sur pilotis, ou terrain en pente nécessiteront des adaptations.
Pour une extension de maison de 40 m2, un permis de construire est requis. Il est important de consulter le plan local d’urbanisme (PLU) de votre commune pour connaître les règles spécifiques.
Découvrez l'ensemble de nos réalisations d'extension de maison !
Voir toutes nos réalisationsGustave Rideau propose des extensions de maison sur mesure, conçues en France en aluminium de haute qualité. Pour choisir le modèle qui vous convient, visitez l’un de nos Espaces Conseil ou consultez notre site internet. Demandez un devis en ligne pour bénéficier de conseils personnalisés et concrétiser votre projet d’extension de maison.
la décennale garantit les dommages après réception des travaux
Cette certification certifie l’entreprise dans ses capacités professionnelles et industrielles sous le numéro E-E47038.
Gustave Rideau a remporté le Trophée Meilleure Marque 2025 dans la catégorie VÉRANDA pour la 4ème année consécutive grâce à la confiance et la satisfaction de ses clients.
Origine France Garantie est une reconnaissance pour les entreprises qui fabriquent et s’approvisionnent en France. Gustave Rideau est le 1er et le seul fabricant français à présenter cette certification depuis 2023.
Cette certification garantit la qualité et la durabilité de nos double vitrages isolants. Ils répondent ainsi à des normes strictes en matière d'isolation thermique, acoustique et de sécurité, pendant au moins 10 ans.
Ce label français garantit une bonne résistance du laquage de notre aluminium dans des environnements agressifs comme les zones côtières. Il assure une protection optimale contre la corrosion.
Découvrez l'ensemble de nos réalisations d'extension de maison !
Voir toutes nos réalisations
Nous vous accueillons dans l'un
de nos 85 Espaces conseil.
Vous avez un projet et vous souhaitez
en faire estimer son prix ?
