Le prix d’une extension maison de 40 m2 varie en fonction de nombreux critères. Il est donc essentiel de bien prendre en compte tous les éléments qui influencent le coût final. Voici les principaux facteurs à considérer :
🧱 Le type d’extension choisi
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Extension latérale, surélévation de maison, ou aménagement des combles : chaque type d’extension implique des techniques de construction différentes.
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Une extension à ossature bois peut être plus rapide à mettre en œuvre, mais demandera un entretien spécifique.
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L’extension en aluminium, comme celles proposées par Gustave Rideau, offre une durabilité maximale et une esthétique contemporaine.
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Une extension en parpaings ou une extension en brique peut se fondre dans l’existant mais alourdir la charge sur le bâti.
🧰 Les matériaux utilisés
Le choix des matériaux impacte directement le budget. Une extension métallique ou une ossature bois sera différente d’un projet en dur. Les performances d’isolation thermique, la durée de vie et la facilité d’entretien selon les matériaux sont autant de points à évaluer.
🛋️ Le niveau de finition intérieure
Les coûts peuvent varier selon le type de travaux :
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Aménagement intérieur : cloisonnement, électricité, plomberie, revêtements, pose de fenêtres…
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Niveau de rénovation énergétique visé (isolation renforcée, vitrages performants…)
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Intervention d’un maître d’œuvre pour gérer les travaux d’agrandissement et le suivi de chantier
🌍 La nature du terrain
La complexité du chantier dépend aussi de la nature du terrain, de l’emprise au sol, et de la localisation : maison de ville, maison sur pilotis, ou terrain en pente nécessiteront des adaptations.