L'extension maison toit plat

Opter pour un agrandissement avec un toit plat apporte confort et modernité à votre propriété. Son design épuré et sa technologie de toiture s’adaptent à tous styles de maisons (modernes ou anciennes).

Une parfaite isolation avec un toit plat

Les extensions de maison à toiture plate de Gustave Rideau sont parfaitement isolées et étanches. 

Ces modèles se composent d’une toiture plate économe en énergie et compacte. Cette dernière est le point fort de l’extension. En effet, cette solution d’agrandissement est ultra isolante et étanche grâce à ses multicouches et à sa membrane en Rhépanol® à haute performance thermique et phonique.

Pour être très précis, le toit des extensions n’est pas totalement plat. Il est conçu avec une légère inclinaison de 5 % à 12 % qui permet d’éviter la stagnation de l’eau en toiture, mais cela n’est pas visible à l’œil nu !

Sa structure en aluminium à rupture de pont thermique apporte également un grand confort thermique et phonique. Contrairement au bois et au PVC, l’alu est un matériau durable dans le temps. 

Ainsi, avec une construction comme l’extension à toit plat, vous bénéficiez d’une pièce supplémentaire parfaitement isolée tout au long de l’année.

Plus de lumière dans votre extension à toiture plate

Même si la toiture est plate, vous pouvez ajouter en toiture des ouvertures appelées lanterneaux (plats, en pyramide, à deux ou quatre pentes) qui laissent passer la lumière naturelle pour conserver un maximum de luminosité. De plus, au plafond, il est possible d’intégrer des spots LEDs afin  d’éclairer la pièce en soirée.

Un plafond plat pour une continuité parfaite

L’extension de maison avec une toiture plate possède un plafond composé de panneaux blancs. Ces derniers, résolument modernes, assurent une ambiance épurée et lumineuse. Ces panneaux plats créent une parfaite continuité par le plafond avec la pièce adjacente à l’extension.

• Autorisation administrative :

  • Déclaration préalable de travaux : Requise pour les extensions créant entre 5 m² et 20 m² de surface de plancher ou d’emprise au sol. Ce seuil est porté à 40 m² si votre commune est couverte par un Plan Local d’Urbanisme (PLU) ou un document assimilé. ​
  • Permis de construire : Obligatoire pour les extensions dépassant 20 m² (ou 40 m² en zone couverte par un PLU). De plus, si, après travaux, la surface totale de la maison dépasse 150 m², le recours à un architecte est obligatoire. 

• Consultation du PLU : Avant d’entreprendre vos travaux, il est essentiel de consulter le PLU de votre commune pour connaître les règles d’urbanisme locales applicables à votre projet. ​

• Réglementation environnementale RE2020 : Depuis le 1ᵉʳ janvier 2022, la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) s’applique aux extensions de maisons individuelles. Cette réglementation impose des exigences accrues en matière de performance énergétique et environnementale. Les extensions de moins de 50 m² peuvent bénéficier d’une attestation simplifiée, tandis que celles de plus de 50 m² doivent respecter des critères plus stricts.

• Déclaration fiscale : Après l’achèvement des travaux, il est obligatoire de déclarer la nouvelle surface habitable aux services fiscaux dans un délai de 90 jours. Cette démarche permet de mettre à jour la base de calcul de vos impôts locaux.

Le choix du matériau est une étape essentielle dans la construction d’une extension de maison à toit plat. Il influence non seulement l’esthétique et la durabilité du projet, mais aussi le confort thermique et l’entretien à long terme. Voici un comparatif des principales solutions existantes, avec leurs avantages et inconvénients.

L’ossature bois : écologique et économique

L’extension en bois séduit par son côté naturel et chaleureux. Ce matériau léger permet une construction rapide avec des fondations moins coûteuses. De plus, le bois possède d’excellentes performances en matière d’isolation thermique et phonique.

L’extension en parpaings : robustesse et durabilité

Le parpaing est un matériau solide et résistant, idéal pour une extension pérenne. Sa forte inertie thermique permet une bonne conservation de la chaleur en hiver et de la fraîcheur en été.

L’aluminium : design, performance et modernité

L’extension en aluminium est le choix idéal pour une architecture moderne et épurée. Ce matériau est prisé pour sa robustesse, son design contemporain et sa capacité à intégrer de grandes surfaces vitrées, favorisant la lumière naturelle.

Le verre et l’acier : haut de gamme et élégance

Une extension en verre et acier apporte un style résolument contemporain. Elle maximise la luminosité et crée une connexion directe avec l’extérieur. Toutefois, son coût est élevé et elle nécessite une étude approfondie pour garantir une bonne isolation thermique et phonique.

Quel matériau choisir ?

Le choix dépend de plusieurs critères : budget, performances énergétiques, esthétique et contraintes techniques.

• Si vous recherchez une solution économique et écologique, le bois peut être un bon choix.
• Pour une construction robuste et traditionnelle, le parpaing est une option fiable.
• Si vous souhaitez une extension moderne, durable et sans entretien, l’aluminium est la meilleure alternative, offrant un excellent compromis entre esthétique et performance.
• Enfin, pour un espace vitré haut de gamme, le verre et l’acier offrent une esthétique incomparable, mais à un coût plus élevé.

Coût moyen d’une extension à toit plat en aluminium :

• Fourchette générale : Les prix varient généralement entre 2 000 et 3 000 € par mètre carré pour une extension en aluminium de qualité. ​

Estimation du budget selon la superficie :

• 10 m² : entre 12 000 et 30 000 €
• 20 m² : entre 20 000 et 45 000 €​
• 30 m² : entre 26 000 et 55 000 €​
• 40 m² : entre 36 500 et 61 000 €​
• 50 m² : entre 50 000 et 90 000 €​

Facteurs influençant le coût :

• Complexité architecturale : Des designs plus élaborés peuvent augmenter le coût.​
• Niveau de finition : Des finitions haut de gamme ou des équipements supplémentaires peuvent également impacter le budget total.

Gustave Rideau propose deux modèles d’extension à toiture plate en aluminium qui sont nommées Icône et Esthète. Ces dernières sont à la fois modernes et classiques et donnent encore plus de caractère à votre maison. Elles se distinguent par leur composition et intègrent des technologies de toitures plates ultra performantes et isolantes.

L’extension Esthète

La toiture plate de l’extension Esthète se compose d’un isolant polyuréthane de 60 mm et expansé de 120 mm ainsi qu’un bac acier qui offrent de hautes performances thermiques et acoustiques. Envie d’ajouter des options à ce modèle ? C’est tout à fait possible ! Parmi elles, optez pour :

• Une avancée de toiture permettant de réguler la température intérieure et les rayons du soleil.
• Des lanterneaux
• Des bandeaux LEDs en toiture.
• Des volets roulants télécommandés.

L’extension Icône

Parfaitement étanche, la toiture plate de l’extension Icône possède un double isolant polyuréthane de 60 mm. Très efficace, il assure aussi une excellente isolation thermique. De plus, il se compose aussi d’une laine de verre de 100 mm qui renforce ses capacités isolantes. De quoi profiter d’un nouvel espace de vie optimal et agréable même lorsque les températures extérieures sont extrêmes.

Besoin de personnaliser cette extension ? Comme pour le modèle Esthète de Gustave Rideau, il existe plusieurs options qui peuvent être intégrées comme des volets roulants ou des lanterneaux dans la toiture. Il est aussi possible d’ajouter une solution d’éclairage avec des spots intégrés au plafond.

Votre nouvelle pièce à vivre est entièrement sur-mesure. À vous de déterminer sa forme, ses dimensions et son style en fonction de votre habitation. Par exemple, pour moderniser l’aspect final ou à l’inverse le rendre plus classique, vous pouvez jouer sur le style de corniche.

L’extension de maison moderne à toiture plate

Vous adorez les architectures avec des lignes droites ? La corniche lisse et le design fluide de l’extension de maison de style moderne Gustave Rideau vous plairont à coup sûr !

Avec sa forme rectangulaire ou carrée et ses nombreuses ouvertures, cette extension de maison au style contemporain donne du caractère à votre maison traditionnelle ou moderne.

L’extension de maison classique à toiture plate

Envie d’embellir votre maison à l’architecture classique ? Optez pour l’extension de maison classique Gustave Rideau à toiture plate. Elle s’intégrera naturellement au reste de votre propriété. En effet, ses corniches arrondies, lisses ou décrochées donnent un aspect épuré ainsi qu’un certain esthétisme à votre maison. Avec ses parois vitrées, votre intérieur reste aussi très lumineux toute la journée.

L’extension atelier d’artiste à toiture plate

Envie d’un nouvel espace de vie à l’aspect traditionnel ou rétro ? L’extension atelier d’artiste Gustave Rideau, avec sa structure légère et ses lignes droites, cet agrandissement ajoute un aspect vintage à votre maison. Cette extension très lumineuse rappelle les verrières d’antan en acier avec ses grandes baies vitrées en façade pour apprécier votre jardin.